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西安房子抵押贷款具体操作步骤
1、贷前填写居民房子抵押贷款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房子所有权证,房子评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、西安银行对相关材料和贷款人资质进行审查
3、签订西安房子抵押贷款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押拆迁安置房产周转贷款,适用房子贷款,抵押安置房屋大额贷款,商品住房贷款,安置房本抵押经营贷款等房子贷款
6、贷款结清,取回房子抵押物
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西安房产抵押借款所需资料：
1.办理抵押经济适用房产助学贷款,抵押商住两用房子资金周转贷款,抵押小产权房屋周转贷款,经济适用住房出国留学贷款,抵押拆迁安置房本建筑装修贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产的产权证;
5.西安借款人及配偶的征信报告书
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1、一般住房（商品房）抵押贷款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的住房贷款额度,还要看西安抵押住房质量和贷款机构的相关政策.
3、住房贷款的额度也要看申请住房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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